Nové bydlení Letohrad - RD - 3. etapa
Projekt výstavby 7 rodinných domů v obci Letohrad je nyní již stavebně kompletně dokončený a čeká ho pouze kolaudace a následně budou domy nabídnuty do prodeje.
O projektu
Jedná se o moderní, nízkoenergetické dřevostavby. K domům patří také zahrady se zahradními domky. Rodinné domy jsou o dispozicích 4+kk nebo 5+kk s užitnou plochou 133 - 155 m2. Nedaleko Letohradu se nachází nový golfový areál Dobrouč, v blízkosti jsou také oblasti Červené Vody a Dolní Moravy, vhodné pro lyžování nebo turistiku. Další informace o projektu naleznete na webu partnera https://bydleniletohrad.cz/
- Lokalita: Letohrad
- Partner: Nové bydlení Letohrad - RD s.r.o.
- Financování: z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru
- LTV: 70 %
- Zajištění: Úvěr v celkové výši 50 596 000 je zajištěn nemovitostí v hodnotě 72 280 000 (LTV 70 %). V této etapě vybíráme 1 950 000 Kč.
Další zajištění:
1. Zástavní právo na nemovitosti: Pozemky parc. č. 413/72, 413/73, 413/74, 413/75, 413/76, 413/77, 413/78, 413/79, 413/80, 413/81, 413/82, 413/83, 413/84 a 413/85 zapsané na LV 3783, k.ú. Letohrad, pozemek parc. č. 1434/144 zapsaný na LV 274, k.ú. Horní Václavov.
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: Nové bydlení Letohrad - RD s.r.o. IČO: 14219671
3. Osobní ručení: EVA MINÁŘOVÁ, MBA, dat. nar. 19. května 1976
4. Ručení: Development Minářová s.r.o. (IČO: 05281865)
5. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti.
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.
